Agricultural area for sale

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Fr :
LOT 4 - À Tielt, dans la Hullestraat, au lieu-dit « Tommekouter », est proposée à la vente une parcelle de terrain agricole non bâtie d'une superficie de 38 ares 90 centiares. Conformément au plan régional, la parcelle est située en zone agricole et offre ainsi une affectation claire pour des activités agricoles dans une région de sol limono-sableux. Facilement accessible depuis la voie publique.

Elle ne se trouve pas dans une zone PFAS « No Regret », ne comporte aucun bien immobilier classé au patrimoine et n’est pas soumise au décret sur les forêts. La parcelle a obtenu un score D dans le rapport sur les risques d’inondation.

Aucun permis d’urbanisme n’a été délivré, il n’existe aucun permis de lotissement et aucune mesure corrective en matière d’aménagement du territoire n’est connue. La parcelle ne figure pas dans le registre des mesures. Aucune infraction urbanistique n’est connue.

Le bien est vendu en état de bail. Le droit de préemption légal du preneur à bail est respecté.

Nl :
LOT 4 - In Tielt, aan de Hullestraat, ter plaatse genaamd "Tommekouter", wordt een onbebouwd perceel landbouwgrond met een oppervlakte van 38a 90ca aangeboden. Het perceel ligt volgens het gewestplan in agrarisch gebied en biedt daarmee een duidelijke bestemming voor agrarische activiteiten in zandleemstreek. Vlot bereikbaar van aan de openbare weg.

Het valt niet binnen een PFAS No Regret Zone, bevat geen beschermd onroerend erfgoed en valt niet onder het bosdecreet. Het perceel heeft een perceelscore D in het overstromingsrapport.

Er werden geen stedenbouwkundige vergunningen uitgereikt, er zijn geen verkavelingsvergunningen en er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening gekend. Het perceel staat niet vermeld in het maatregelenregister. Er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen bekend.

Het goed wordt verkocht in verpachte toestand. Het wettelijk voorkooprecht van de pachter wordt nageleefd.