Overview
Description
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Fr :
Investissement locatif entiérement loué et sans copropriété. Immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant un revenu locatif mensuel de 2955€. Les appartements bénéficient d'une excellente demande locative et se louent très facilement, un atout majeur pour limiter le risque de vacance locative. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d'un jardin (PEB E et F) Entre-niveau : 1 studio (PEB G) 1er étage : 1 appartement 1 chambre (PEB C) 2ième étage : 1 duplex 1 chambre (PEB F) Caves - Chauffage au gaz - Compteurs individuels pour l'electricité Les atouts de cet investissement : - 100% des logements loués - Forte demande locative - Emplacement idéal en centre ville d'Ath - Installations e lectriques conformes - Permis de location pour le studio - Aucune copropriété Un bien particulièrement interessant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport générant des revenus locatifs immédiats ! Visites sur rendez-vous au 068/270.900
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 5 |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230730006270 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25993 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1659 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Valérie DE RACKER Notaire
| Address |
Chaussée Victor Lampe, 125
7866 - OLLIGNIES-LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Léa DUPIRE |
| Phone number | (068) 27.09.00 |