Overview
Description
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Fr :
Bâtiment de rapport contenant 3 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien comprend 1 appartement par étage, des combles et des caves. Chaque appartement contient une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et une toilette individuelle. Une terrasse et un grand jardin sont accessibles par le hall d’entrée. Un seul locataire occupe le bien mais sera parti à l’acte, laissant à l’acquéreur le choix de ses futurs locataires. D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles, nouvelle corniche en façade avant, PV de contrôle des installations électriques en cours. Idéalement situé, proche des commodités, arrêts de bus et accès autoroutiers. Appartement du rez-de-cha ussée : PEB D, numéro 20260512055694, 262 kWh/m².an, 63m² de surface de plancher chauffé. Appartement du 1er étage : PEB B, numéro 20260512056214, 136 kWh/m².an, 76m² de surface de plancher chauffé. Appartement du 2ème étage : PEB D, numéro 20260512057181, 318 kWh/m².an, 76m² de surface de plancher chauffé.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 170 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 55 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260512056214 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10284 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1545 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Anne-Catherine Wathelet Notaire
| Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
|---|---|
| Agent's name | Ingrid LELOTTE |
| Phone number | +32 87 29 22 44 |