Apartment block for sale

House

Sorry, there is no English translation. Op een centrale ligging in Londerzeel Sint-Jozef bevindt zich dit veelzijdige pand bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden. Ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning, zorgwoning, combinatie wonen en werken of voor eigen bewoning met een bijkomende wooneenheid.

Het gelijkvloers appartement beschikt over een aparte ingang langs de straatzijde. Via de inkom komen we in een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over 1 ruime slaapkamer van 13,5 m², een gezellige leefruimte met open keuken en een badkamer met douche en toilet.
Het appartement is voorzien van rolluiken en aparte tellers. Deze ruimte had voorheen een commerciële functie en biedt hierdoor, mits de nodige toelatingen, ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Aansluitend bevindt zich een ruime garage van 31 m² met apart toilet. Deze kan gebruikt worden als garage of opslagruimte, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden om de gelijkvloerse ruimte verder uit te breiden. Er zijn reeds bijkomende voorzieningen aanwezig voor een mogelijke verdere inrichting of apparte studio.

De tweede wooneenheid beschikt eveneens over een volledig aparte inkom met veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte van 29 m², een bureau- of multifunctionele ruimte en een uitgeruste open keuken met toegang tot het terras. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van 15 m², 12,5 m² en 12 m² en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Een praktische stockagezolder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Achteraan geniet u van een volledig afgesloten tuin met terras, vijver en zwembad. Het afzonderlijke en volledig geïsoleerde bureau/tuinhuis met elektriciteit, verlichting en wifi vormt een extra troef voor thuiswerk of hobby's.
Extra troeven:
-2 afzonderlijke wooneenheden
-Beide wooneenheden EPC B
-Aparte tellers
-15 zonnepanelen en zonneboiler
-Elektriciteit conform
-Garage van 31 m² met extra mogelijkheden
-Geïsoleerd bureau/tuinhuis met wifi en elektriciteit

Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 105 kWh/m² jaar en 174 kWh/m² jaar met label B - (UC: 20250718-000364851-RES-1)