Overview
Description
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Fr :
Sudimmo vous propose cet intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués et en ordre de régularisation.
Il offre une excellente rentabilité immédiate d’environ 2000€/mois et ravira les investisseurs qui désirent acquérir une belle opportunité immobilière.
Cet immeuble est idéalement situé au centre de Tintigny, Grand Rue n°73, à 10km de l'autoroute et 20min du Grand-Duché du Luxembourg et offre de par sa situation toutes les facilités, à savoir: école primaire, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, lignes de bus desservant Arlon et Virton et ses écoles secondaires.
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol : caves et espace chaufferie.
- Rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre accessible via une entrée indépendante et le local compteurs/rangement.
- 1er étage : 1 spacieux appartement 2 chambres.
- 2ème étage : 1 appartement 1 chambre jouissant d’un grenier
Cet immeuble bénéficie également de châssis double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211112011147 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45659 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1237 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Tintigny |