Opbrengsteigendom met 5 appartementen en 5 garages op toploc
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een zorgeloze en waardevaste investering met direct rendement? Dit solide appartementsgebouw, gelegen op een gunstige locatie in Wetteren, wordt in zijn geheel te koop aangeboden. Dit stevig gebouw op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Wetteren, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dus een mooie opportuniteit.
Het gebouw biedt een uitstekende mix van 5 appartementen en parkeergelegenheid. Omdat alle entiteiten momenteel verhuurd zijn, geniet u vanaf dag één van een gegarandeerde huurinkomst met een netto rendement van 4%.
Alle 5 de appartementen beschikken over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer, apart toilet en een handige bergruimte. Alle units beschikken eveneens over een privatief terras.
Het gebouw is voorzien van 4 inpandige garageboxen én 1 extra externe garage. In de kelderverdieping zijn privatieve bergruimtes aanwezig voor extra opslag comfort.
Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele portefeuille-uitbreiding op een gunstige locatie!
EPC’s: Label B-C-C-C-D (geen renovatieplicht van toepassing)
CV op gas
Asbestveilig
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op [email protected].
Alle documenten zijn raadpleegbaar via www.immo-zone.be.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 523 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 10 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Shower rooms | 5 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 264 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 25 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250214-0003526820-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17092 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3160 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97063 - 3627825 |
Get in touch