Apartment for rent

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Fr :
Plein centre-ville, à deux pas de la Grand-Place — appartement traversant de ± 135 m² au 5ᵉ étage, rénové et en excellent état, très lumineux, avec vue splendide sur le parc du Gouverneur, terrasse, cave et emplacement de garage en sous-sol.
Situé à Arlon centre, au 5ᵉ étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée grâce à sa double orientation, et offre une vue splendide et dégagée sur le parc du Gouverneur — un cadre verdoyant rare en plein cœur de ville. Proche de la Grand-Place, l'accès est particulièrement facile : commerces, restaurants, gare à 50 m,transports en commun, écoles et services à quelques pas.
Composition :
• Hall d'entrée, hall de nuit
• Vaste salon et salle à manger en grands espaces ouverts, avec feu ouvert d'ambiance et screens solaires extérieurs motorisés (2 télécommandes)
• Cuisine équipée séparée (taque, hotte, four, frigo/congélateur, lave-vaisselle)
• 3 belles chambres, dont la chambre parentale avec dressing inclus et la chambre centrale également pourvue d'un dressing
• Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
• WC séparé
• Terrasse agréable
• Cave privative
• Emplacement de garage en sous-sol avec porte motorisée (2 télécommandes d'accès)
Confort et équipements : entièrement rénové, châssis double vitrage avec clés de sécurité, porte d'entrée blindée, chauffage central collectif avec décompte individuel par calorimètres, vidéophone, détecteurs de fumée, ascenseur.
Immeuble calme et bien tenu au cœur de la ville.
Conditions de location :
• Loyer : 1585 € / mois
• Charges communes : entre 130 à 200 € / mois (provision : chauffage collectif, eau chaude, communs, ascenseur) — eau froide et électricité; internet proximus fibre : compteurs individuels, contrats au nom du locataire
• Garantie locative : 2 mois de loyer et 1000 euros de garantie pour l’énergie et charges communes
• Bail : résidence principale, 1-2-3 ans (courte durée, droit wallon)
• Disponible le : immédiatement
• État des lieux d'entrée contradictoire ; assurance incendie/RC locative obligatoire
contacter pour poser candidature via mail ( renvoi vers un lien à compléter et ensuite si vous êtes retenu, on vous contacte pour faire la visite) : cliquer sur le lien suivant :

https://forms.gle/LUGzzS6JhR8Bc2xk7