Overview
Description
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras
PRAKTISCH: Bezoeken voor deze eigendom verlopen uitsluitend via mijnhuurprofiel.be. Telefoneren om een afspraak te maken is helaas niet mogelijk. Wenst u een bezoek aan te vragen, dan maak je eenvoudig je profiel aan via deze link https://landbergh.mijnhuurprofiel.be/property/39677beb-03b7-46cc-a485-601d171f0200
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van residentie De Asters. Het appartement beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken met praktische bergruimte, 3 slaapkamers, een badkamer met lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een zuidelijk georiënteerd terras.
De residentie is gelegen langs de Emiel Clauslaan, de verbindingsweg tussen Deinze en Gent die parallel loopt met de kronkelende Leie. De vele restaurants, supermarkten, het zwembadcomplex Palaestra, de twee lokale tennisclubs, het ruime aanbod aan scholen en het cultureel centrum, allen in de dichte nabijheid, maken van deze ligging dan ook de ideale uitvalsbasis. Bovendien zijn het bus- en treinstation van Deinze slechts enkele minuten verwijderd.
Het hoge comfort vertaalt zich in het gebruik van efficiënte, vooruitstrevende technieken, de verwarming in dit appartement gebeurd door middel van een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Bovendien wordt het appartement uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Een laag energieverbruik wordt zo ten allen tijden gegarandeerd.
Een autostaanplaats uitgerust met een laadpaal is inbegrepen in de huurprijs.
Kosten voor de gemeenschappelijke delen: €75/maand
EPC: 19 (label A)
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 19 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44083-G-OMV_2021077011/EP12547/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | 75€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VH26043varia |