Overview
Description
uiterst verzorgd, lichtrijk en ruim 2-slaapkamerapparteme...
---vrij vanaf 01/11/2026---
Op de 2e verdieping van een rustig gebouw bevindt zich dit uitzonderlijk goed onderhouden en instapklare appartement.
Dankzij de hoekligging (IJzerstraat / Gasthuisstraat) heeft het appartement een aangename lichtinval, waardoor het prettig vertoeven is in de ruime woonkamer.
Door de ligging pal in het centrum bevinden supermarkten, de apotheek, medische voorzieningen en het openbaar vervoer zich op amper een paar stappen van uw voordeur.
Indeling en troeven:
licht & Kwaliteit:
Royale, lichtrijke leefruimte dankzij de hoekligging.
Vrijwel het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met een warme, massieve blokparket.
volledig geïnstalleerde keuken:
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, rijkelijk uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer (3 lades), vaatwas, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en kastruimte.
inkom & sanitair:
Inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, lavabomeubel, ingemaakte kast en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
2 ruime slaapkamers:
Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang geeft tot een overdekt balkonnetje.
comfort & parkeren:
Inclusief een ondergrondse autostaanplaats, vlot en traploos bereikbaar via de lift in het gebouw.
Energie & Prestatie:
Uiterst energiezuinig appartement met een gunstig EPC-label B (bijna energielabel A!), wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
Interesse?
Neem voor bijkomende inlichtingen of een plaatsbezoek bij voorkeur per e-mail contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse.
Vermeld in uw e-mailbericht alvast het adres van het pand, uw contactgegevens en sterk aan te raden alvast enige toelichting over uw kandidatuur (gezinssamenstelling, werksituatie, motivatie, etc.).
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Small pet-friendly | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 940 € |
|---|---|
| Monthly costs | 55€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Ares
| Address |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| External reference | 230210-0969 2b4 |
Get in touch