Apartment for rent

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Fr :
À louer : Une superbe chambre privative meublée de 11 m² située au sein d'un magnifique duplex (rez-de-chaussée et -1) dans une maison récemment rénovée et hautement sécurisée (système d'alarme). Le bien est idéalement situé à Forest, juste en face du Parc Duden, et offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. 

Le logement est partagé uniquement avec le propriétaire occupant. La chambre se trouve au niveau jardin et donne un accès direct à une terrasse de 9 m² et à un grand jardin partagé. 

En plus de votre espace privé, vous aurez accès aux pièces communes suivantes : 

- Un salon, une salle à manger qui donne sur une terrasse en bois (également accès jardin) et une cuisine équipée partagés.
- Un hall de jour.
- Une salle de bain commune avec douche.
- 2 toilettes.

Formule "All-Inclusive" (800 € TTC) :
Le prix mensuel total comprend le loyer et un pack complet de charges et services : 

- Loyer de base : 650 €
- Forfait de charges : 110 € (eau, gaz, électricité, chauffage, internet).
- Ménage : 40 € pour un nettoyage hebdomadaire (1x/semaine) des espaces communs assuré par le propriétaire (l'entretien de votre chambre restant à votre charge). La fourniture des produits d'entretien est incluse.

Profil recherché :
Je recherche une personne seule (pas de couple), non-fumeuse, particulièrement respectueuse, très calme et propre, désireuse de partager un lieu de vie serein. Les animaux ne sont pas admis, le propriétaire étant fortement allergique. 

Modalités :

- Bail d'un an (Bail de résidence principale de courte durée ou bail étudiant).
- Loyer total : 800 € / mois tout compris.
- Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges (1300 €).
- Disponibilité : à partir du 1er octobre

Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message en décrivant brièvement votre profil (activité, parcours et ce que vous recherchez dans une colocation avec le propriétaire). Au plaisir de vous faire visiter les lieux ! Vous pouvez me contacter au 0479 21 52 95 de 16h à 19h.