Overview
Description
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Fr :
Bel appartement entièrement rénové à louer à Gembloux proche des commerces et du centre-ville, une grande surface est au pied de l’immeuble accessible directement via un escalier.
Accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi et la gare est à quelques centaines de mètres à pied, facilité de parking autour de l’immeuble. Ce logement est Idéal pour un couple ou une personne seule (maximum 2 personnes) souhaitant vivre au calme, parc à disposition de tous les occupants .
L'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur et offre donc une vue panoramique sur tout Gembloux.
Il se compose d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse, une toute nouvelle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une grande chambre avec accès à la salle de douche avec WC et lavabo.
L’appartement est en excellent état (nouveaux châssis muni de double vitrage, douche à l’italienne, nouveaux revêtement de sol et nouvelle peinture), loyer de 750€/mois et provision de charges de 180€/mois incluant la provision pour l’eau, le chauffage privatif et les charges communes (les chaudières de l’immeuble sont neuves), compteur électrique individuel, garantie locative de 2 mois.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 47 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace surface | 6 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260914007095 |
| CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 3779 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 180€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
L'Artisan de L'Immobilier (IPI 506796)
| Address |
Chemin des Ranchauds 8
5020 - Malonne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Joëlle FUSSEN |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 871 841 |
| External reference | VG D3 2026 |
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