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Fr :
Rentrez chez vous dans un appartement lumineux à Heverlee, où calme et accessibilité se conjuguent parfaitement. Ce bien prêt à l'emploi situé Burgem. Stanislas de Rijcklaan vous offre confort et facilité dans un quartier résidentiel verdoyant.
L'appartement compte deux chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée. L'agencement est réfléchi et fonctionnel, idéal pour qui recherche un espace de vie pratique et agréable sans faire de concession sur la qualité. Vous profitez en outre d'une terrasse privative, parfaite pour vous détendre après une journée bien remplie.
Des atouts supplémentaires sont également au rendez-vous : vous garez votre véhicule en toute sécurité dans votre propre garage, et grâce à l'emplacement de parking supplémentaire, il y a également de la place pour vos invités. Le bien est prêt à l'emploi et dispose d'un label PEB B, gage d'une habitation économe en énergie et confortable.
La localisation constitue un réel atout : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent tous à distance de marche. La gare et les axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de rejoindre rapidement aussi bien Louvain que la région environnante.
Cette opportunité vous intéresse ? Planifiez rapidement une visite via notre agence et découvrez par vous-même combien il peut être agréable de vivre ici.
Nl :
Thuiskomen in een lichtrijk appartement in Heverlee, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze instapklare woning aan de Burgem. Stanislas de Rijcklaan biedt je comfort en gemak in een groene, residentiële buurt.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De indeling is doordacht en functioneel, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en aangename leefruimte zonder in te boeten op kwaliteit. Je geniet bovendien van een eigen terras, perfect om tot rust te komen na een drukke dag.
Extra troeven zijn er ook: je parkeert je wagen veilig in de eigen garage, en dankzij de bijkomende parkeerplaats is er plaats voor bezoek. Het pand is instapklaar en beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige en comfortabele woning.
De ligging is een echte meerwaarde: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook het station en de invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je zowel Leuven als de ruimere regio snel bereikt.
Spreekt deze opportuniteit je aan? Plan dan snel een bezoek via ons kantoor en ontdek zelf hoe aangenaam wonen hier kan zijn.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220816-0002656597-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1260 € |
|---|---|
| Monthly costs | 65€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Charlotte Geyskens |
| [email protected] |
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