Apartment for rent

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Fr :
Au dernier étage de la résidence Claridge, boulevard de la Sauvenière, cet appartement de 150 m² réunit ce qu'on trouve rarement au même endroit : de l'espace, de la lumière, et le centre-ville à pied.

La pièce de vie de 43 m² s'ouvre sur un balcon qui domine le boulevard. La cuisine équipée, avec son îlot central, prolonge un coin repas. Côté nuit, trois chambres et un couloir-dressing bordé d'armoires sur mesure. Une salle de bain avec grande douche, un second WC séparé, une cave et une buanderie complètent l'ensemble.

L'appartement est en très bon état : il n'y a plus qu'à poser vos meubles.

Bon à savoir : double vitrage, ascenseur, porte d'entrée sécurisée, chauffage central collectif.

Les atouts
• Baigné de lumière. Au dernier étage, de grandes baies vitrées et un balcon sur toute la largeur du salon.
• 150 m² pour vous. Un salon de 43 m² et une cuisine ouverte avec coin repas de 30 m².
• 3 chambres. Trois chambres de 10 à 14 m², pour la famille, les amis ou le télétravail.
• Le centre de Liège à pied. Tram à 3 minutes, gare Saint-Lambert à 6, commerces, écoles et cinéma au pied de l'immeuble.
• Des rangements sur mesure. Un couloir-dressing de 22 m² bordé d'armoires : tout se range, rien n'encombre.
• Prêt à vivre. En très bon état : il n'y a plus qu'à poser vos meubles.

Les surfaces
• Salon : 43 m²
• Balcon : 8 m²
• Cuisine et coin repas : 30 m²
• Couloir et dressing : 22 m²
• Salle de bain : 8 m²
• Entrée : 5 m²

Conditions
• Loyer : 1 400 € par mois
• Charges : 280 € par mois — l'eau, le chauffage et les frais de copropriété à charge du locataire (nettoyage des communs, etc.)
• Place de parking en option : 140 € par mois
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Libre le 1er décembre 2026
• PEB : classe G · consommation spécifique 605 kWh/m²/an · consommation totale 91 238 kWh/an