Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping, gelegen in een kleinschalige en rustige residentie met slechts 9 appartementen, in de aangename woonomgeving van Flora te Merelbeke.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met bad en inloopdouche en een aangename leefruimte met open keuken en eiland. Een absolute troef is het inpandig terras aan de achterzijde met zicht op groen, waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid heeft dit appartement heel wat te bieden. De woning is uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een hedendaagse manier van verwarmen.
De ligging in de wijk Flora is een bijkomende troef. U bevindt zich in een levendige woonomgeving met winkels, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen richting Gent en de omliggende gemeenten geniet u bovendien van een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer en verplaatsingen in de regio.
Achteraan de residentie bevindt zich een aangelegde en afgesloten parking met fietsenstalling, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.
Dit appartement combineert modern wooncomfort, energiezuinige technieken en een mooie private buitenruimte met een gunstige ligging nabij de nodige voorzieningen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een ruim en hedendaags nieuwbouwappartement in Merelbeke.
Maandelijkse lasten bedragen 75 euro.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Solar |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | 75€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch