Overview
Description
NAMUR, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de Sambre, la résidence «Les Canopées» propose ce bel appartement contemporain (1CH/1SDB) de 66,25 m² situé au premier étage. Il se compose d’un beau séjour avec accès à une terrasse de 8 m² orientée Sud-Est et d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, d'une salle d’eau et d'une chambre. Vue sur la Citadelle. Matériaux de qualité et finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au 081 303 404.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 22 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260827501340 |
| CO₂ emission | 6 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1268 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
| Monthly rental price | 950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 100€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Latour et Petit Namur Location (IPI 501415)
| Address |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7866443 |
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