Apartment for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Un volume comme on en croise rarement. Ce 2e étage de ±100 m², entièrement rénové et jamais habité, se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et sa charpente en bois massif entièrement apparente — un véritable caractère de loft, chaleureux et spectaculaire à la fois. Depuis le séjour de ±42 m², une grande porte-fenêtre s'ouvre sur votre balcon privatif de ±6,5 m², avec une vue totalement dégagée sur la verdure environnante.

La cuisine, nichée sous les poutres, allie le charme brut du bois ancien à des lignes contemporaines épurées. Un long couloir dessert les pièces de vie, et chaque recoin de l'appartement porte la marque de cette charpente remarquable, visible jusque dans les moindres détails.

Vos atouts au quotidien
🏛️ Hauteur sous plafond de 4 m avec charpente en bois apparente — un volume unique dans l'immeuble
🌳 Balcon privatif de ±6,5 m², vue dégagée sur la verdure
🌿 Accès au jardin commun de 250 m²
🚗 1 Emplacement de parking privatif inclus
🚲 Emplacement vélo
🍳 Cuisine américaine équipée avec taque à induction
🚻 WC séparé effet marbre
🛁 Salle d'eau effet marbre avec douche à l'italienne
🧺 Buanderie dédiée
☀️ Panneaux solaires et eau de pluie récupérée (toilettes & lave-linge) — un confort éco-responsable qui allège aussi votre facture
🖼️ Châssis aluminium neufs, sols en parquet stratifié, velux électriques avec pare-soleil
🔒 Portail électrique avec interphone connecté
✨ Stores et spots déjà installés
📍 Rue calme à circulation locale, cadre résidentiel et verdoyant

### Informations pratiques

Surface | ±100 m² habitable + balcon de 6,5 m²
Chambre | 1 grande chambre de ±13 m²
Loyer | 1 500 €/mois
Charges communes | 75 €/mois (entretien communs + jardin)
Gaz & électricité | À charge du locataire (compteurs individuels)
Chauffage | Gaz, radiateurs
PEB | En cours d'établissement (bâtiment intégralement rénové)
Disponibilité | À convenir

### Détail des surfaces

Pièce | Surface

Séjour / living | ±42 m²
Chambre | ±13 m²
Cuisine | ±10 m²
Buanderie | ±6 m²
Balcon privatif | ±6,5 m²

---

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Nl :
Een volume zoals u het zelden tegenkomt. Dit appartement van ±100 m² op de tweede verdieping, volledig gerenoveerd en nooit bewoond, onderscheidt zich door een uitzonderlijke plafondhoogte van 4 meter en een volledig zichtbare dakstructuur in massief hout — een echt loftkarakter, warm en spectaculair tegelijk. Vanuit de leefruimte van ±42 m² opent een grote raamdeur op uw privébalkon van 6,5 m², met een volledig vrij zicht op het omringende groen.

De keuken, onder de balken, combineert de ruwe charme van oud hout met strakke, hedendaagse lijnen. Een lange gang leidt naar de verschillende ruimtes, en elke hoek van het appartement draagt de stempel van deze opmerkelijke dakstructuur, tot in de kleinste details.

Uw troeven in het dagelijks leven
🏛️ Plafondhoogte van 4 m met zichtbare houten dakstructuur — een uniek volume in het gebouw
🌳 Privébalkon van 6,5 m², vrij zicht op het groen
🌿 Toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 250 m²
🚗 1 eigen parkeerplaats inbegrepen
🚲 Fietsenstalplaats
🍳 Uitgeruste open keuken met inductiekookplaat
🚻 Apart toilet in marmerlook
🛁 Badkamer in marmerlook met inloopdouche
🧺 Aparte wasplaats
☀️ Zonnepanelen en recuperatie van regenwater (toiletten & wasmachine) — ecologisch comfort dat ook uw energiefactuur verlicht
🖼️ Nieuw aluminium schrijnwerk, laminaatvloeren, elektrische dakramen met zonwering
🔒 Elektrische poort met geconnecteerde parlofoon
✨ Rolgordijnen en spots reeds geplaatst
📍 Rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, residentiële en groene omgeving

### Praktische informatie

Oppervlakte | ±100 m² bewoonbaar + balkon van 6,5 m²
Slaapkamer | 1 grote slaapkamer van ±13 m²
Huurprijs | € 1.500/maand
Gemeenschappelijke kosten | € 75/maand (onderhoud gemeenschappelijke delen + tuin)
Gas & elektriciteit | Ten laste van de huurder (individuele meters)
Verwarming | Gas, radiatoren
EPC** | In opmaak (volledig gerenoveerd gebouw)
Beschikbaarheid | In onderling overleg

### Oppervlakte per ruimte

Ruimte | Oppervlakte

Leefruimte | ±42 m²
Slaapkamer | ±14 m²
Keuken | ±10 m²
Wasplaats | ±6 m²
Privébalkon | ±6,5 m²

---

Neem nu contact met ons op om een bezoek in te plannen.