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Fr :
**Appartement lumineux avec terrasse et jardin partagé – Tubize**
Situé au premier étage d'une résidence récente érigée en 2022, cet appartement de 102 m² conjugue confort moderne et performance énergétique remarquable, avec un score PEB de seulement 53 kWh/m²/an. Un bien qui répond pleinement aux exigences d'aujourd'hui, aussi bien en termes de qualité de vie que de maîtrise des charges.
L'appartement s'articule autour de sept pièces agencées avec soin, dont deux chambres pensées pour offrir calme et intimité. La vie à l'intérieur s'ouvre naturellement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement souffler après une longue journée.
L'accès au bâtiment est facilité par un ascenseur, un confort apprécié au quotidien. À cela s'ajoutent une cave de 8 m² pour ranger et désencombrer l'espace de vie, ainsi qu'une place de parking privative — un atout précieux en milieu urbain.
Implanté à Tubize, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique en Brabant wallon, à proximité des grands axes routiers et des commodités du centre-ville. Un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour les familles ou les actifs en quête d'un logement fonctionnel et bien entretenu.
Loyer : 1.250€/mois
Charges : 125€/mois
Une opportunité à saisir rapidement pour intégrer un logement neuf, économe en énergie et parfaitement équipé pour un quotidien sans compromis.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 53 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220529501124 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5901 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | 125€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | L-261009 |
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