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Fr :
Appartement prêt à emménager (80 m²) au premier étage d'une petite résidence, niché à l'arrière et entouré de verdure sur trois côtés. Vous y vivrez de manière étonnamment calme, tout en étant en plein centre-ville : la gare de Vilvorde n'est qu'à 5 minutes à pied et le centre avec toutes ses commodités est accessible à pied.
Agencement
Le séjour lumineux donne, par une grande baie vitrée, sur une terrasse semi-circulaire avec vue sur la verdure — sans vis-à-vis, juste le calme. La cuisine entièrement équipée dispose d'un grand réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson électrique. Il y a également une chambre principale, une deuxième chambre (idéale comme chambre d'enfant ou bureau/télétravail) et une salle de bain soignée avec une grande baignoire et une double vasque. Une place de parking souterrain privée complète le tout.
Entièrement rénové
L'appartement a été récemment entièrement rénové, avec notamment une nouvelle chaudière à condensation Vaillant (chauffage central au gaz naturel). Label énergétique B (EPC 137 kWh/m²/an) — plus économique que la moyenne des appartements en Flandre.
Emplacement
Tout à distance de marche : supermarchés (Carrefour, Colruyt, Lidl, Aldi), boulangerie, pharmacies, écoles et un large choix de restaurants et cafés dans le centre. Les amateurs de verdure et de promenade apprécieront la proximité du parc Drie Fonteinen et des quais rénovés de la Senne.
Excellentes liaisons : la gare de Vilvorde (trains directs pour Bruxelles, Anvers et Malines) à 5 minutes à pied, l'accès au Ring/E19 à environ 2 km.
Disponible immédiatement
EPC : 137 kWh/m² an — label B (valide jusqu'au 20/09/2034)
Place de parking souterrain privée
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite — les appartements dans un endroit aussi calme et verdoyant, à distance de marche de la gare, sont rares.
Nl :
Instapklaar appartement (80 m²) op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, verscholen achterin en langs drie zijden omgeven door groen. Hier woont u opvallend rustig, en toch midden in de stad: het station van Vilvoorde ligt op amper 5 minuten wandelen en het centrum met al zijn voorzieningen bereikt u te voet.
Indeling
De lichtrijke leefruimte geeft via een grote raampartij uit op een halfrond terras met zicht op het groen — geen inkijk, alleen rust. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een grote koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Verder is er een hoofdslaapkamer, een tweede kamer (ideaal als kinderkamer of bureau/thuiswerkplek) en een verzorgde badkamer met groot ligbad en dubbele wastafel. Een eigen ondergrondse parkeerplaats maakt het geheel compleet.
Volledig in orde
Het appartement is recent volledig in orde gesteld, met onder meer een nieuwe condenserende Vaillant-ketel (centrale verwarming op aardgas). Energielabel B (EPC 137 kWh/m²/jaar) — zuiniger dan het gemiddelde appartement in Vlaanderen.
Ligging
Alles binnen wandelafstand: supermarkten (Carrefour, Colruyt, Lidl, Aldi), bakker, apotheken, scholen en een ruim aanbod restaurants en cafés in het centrum. Groen- en wandelliefhebbers zitten goed met het nabijgelegen park Drie Fonteinen en de vernieuwde Zennekaai.
Vlotte verbindingen: het station van Vilvoorde (rechtstreekse treinen naar Brussel, Antwerpen en Mechelen) op 5 minuten wandelen, de oprit van de Ring/E19 op ca. 2 km.
Onmiddellijk beschikbaar
EPC: 137 kWh/m² jaar — label B
Ondergrondse eigen parkeerplaats
Gemeenschappelijke kosten: 150€/maand
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek — appartementen op zo'n rustige, groene locatie op wandelafstand van het station zijn schaars.
