Overview
Description
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Fr :
New Tendances a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé au 5ème étage sur 9.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que des complexes sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
A l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'environ 10 m² menant à un agréable séjour de ± 32 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse plein sud de ± 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle et équipée de 13,5 m2 comblera vos attentes.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 15 m² chacune ainsi que d'une salle de douches de 7,5 m2 ave espace buanderie et 1 débarras dans le hall.
En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. PEB: B.
Provision pour charges : 140 €/mois.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Wavre, à deux pas de toutes les commodités ? N'attendez plus !
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| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 9 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20171213013274 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15032 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1000 € |
|---|---|
| Monthly costs | 140€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 420 600 |
| External reference | 2091 |
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