Apartment for rent

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Fr :
Dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de ± 80 m², situé au 5e étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur.

Son principal atout : une très belle luminosité tout au long de la journée, avec de grandes fenêtres et une agréable vue dégagée sur un parc. Le séjour et la terrasse bénéficient d'une orientation sud à sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres de ± 15 m² et ± 11 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement.

La terrasse de ± 10 m², orientée sud/sud-ouest et donnant sur le parc, constitue un véritable prolongement du séjour.

Les chambres disposent d'un parquet, tandis que le séjour et les autres pièces sont revêtus d'un carrelage.
L'appartement est très bien entretenu et en très bon état général. La cuisine et la salle de bains sont au goût du jour, fonctionnelles et aménagées avec des matériaux et du mobilier de qualité.

L'immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations, notamment :
rénovation de la toiture et de son isolation ;
rénovation des terrasses ;
remplacement du système de chauffage collectif au gaz par une chaudière à condensation ;
installation d'un thermostat d'ambiance dans l'appartement.

L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking intérieure, deux atouts particulièrement appréciables.

Situation

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Wezembeek-Oppem, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Le Ring de Bruxelles est facilement accessible.
Vous profitez ainsi d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Bruxelles et de ses facilités.

Informations financières et charges :

Loyer mensuel : 1.190 €

Provision frais communs (concierge, entretien des jardins, maintenance de l'ascenseur, éclairage et entretien des communs) : 120 €

Provision pour consommations privatives (Avance mensuelle avec décompte annuel pour le chauffage et l'eau chaude/froide) : 140 €

Consommations individuelles à charge directe du locataire : Électricité et internet/TV (compteurs séparés).