Overview
Description
Exclusieve nieuwbouw met 3 slaapkamers, ruim terras en ga...
Achter deze karaktervolle geklasseerde gevel van deze kleinschalige residentie bevindt zich een uitzonderlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement, te midden van het bruisende centrum van Zottegem. Het appartement beslaat de volledige tweede verdieping en combineert hedendaags wooncomfort met veel licht en ruimte.
De royale leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken en biedt via grote raampartijen toegang tot het ruime terras. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer, een gastentoilet en een praktische berging.
Voor de afwerking werd gekozen voor duurzame en hoogwaardige materialen. De geothermische warmtepomp zorgt voor een energiezuinige verwarming en biedt tijdens de zomer bovendien aangename passieve koeling. Daarnaast is het appartement uitgerust met vier zonnepanelen. Een grote privatieve garage is inbegrepen in de huurprijs. Tevens is er een ruime fietsenberging/afvallokaal voorzien. Wie extra parkeergelegenheid wenst, kan optioneel een autostaanplaats onder de carport bijhuren voor € 70 per maand. Voor de gemeenschappelijke kosten wordt een provisie gerekend van € 90/maand.
Het appartement wordt momenteel verder afgewerkt en geschilderd. Beschikbaarheid is voorzien ten vroegste vanaf november 2026. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en energiezuinig wonen op een centrale ligging.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 8 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 7 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1280 € |
|---|---|
| Monthly costs | 90€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A-1561/26 |
Get in touch