Overview
Description
Lichtrijk & energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 ...
Dit mooie en goed onderhouden gelijkvloers appartement is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig én zorgeloos wonen in Aalst. Met een gezellig terras vooraan én een privétuin met terras achteraan geniet u hier van een uitzonderlijke buitenruimte. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Het appartement wordt betreden via een kleine inkomhal die toegang biedt tot een royale en harmonieuze leefruimte. De ruimte is doordacht en biedt plaats voor een mooie zithoek en een volwaardige eethoek die naadloos aansluit op de moderne geïnstalleerde open keuken. Via de grote raampartij in de leefruimte kunt u het terras aan de voorzijde betreden.
Een stijlvolle glazen deur biedt toegang tot de centrale nachthal. Deze geeft op haar beurt toegang tot een apart toilet, een geïnstalleerde badkamer met grote douche en lavabo, een berging in 2 delen met plaats voor een wasmachine en droogkast, en 2 slaapkamers waarvan de kleine kamer toegang biedt tot de tuin met het grote terras.
Het appartement heeft een gunstige EPC-waarde (klasse B) en de elektriciteit is volledig conform.
Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats. In het gebouw is er tevens een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003914203-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 877 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
EXIMM-Vastgoed (IPI 508351)
| Address |
Stationstraat 20 A
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/HA/Aalst |