Apartment for sale

Lichtrijk appartement met authentieke stadsgevel en uitbr...

Achter een prachtige, beschermde stadsgevel op de tweede verdieping van de Molenstraat 40A bevindt zich dit karaktervolle en lichtrijke appartement. Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Aalst — recht tegenover Cultuurcentrum De Werf — combineert deze woning het bruisende stadsleven met verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel.

​Indeling: sfeervolle leefruimte met open ingerichte keuken, comfortabele badkamer met ligbad, apart toilet, slaapkamer en berging/dressing

​Potentieel: zolderverdieping van 40 m²
via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van maar liefst 40 m². Deze ruimte is momenteel niet afgewerkt, wat u de unieke kans biedt om het woonoppervlak aanzienlijk uit te breiden met extra slaapkamers, een master suite of een ruim thuiskantoor, atelier of hobbyruimte.

​Troeven
​Het appartement voldoet aan de hedendaagse normen, wat zorgt voor een zorgeloze intrek of investering:
​✅​EPC-score: 208 kWh/m². Verwarming via centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
✅Vernieuwd dak en ramen (voorzien van HR-glas).
​✅​Elektriciteit conform en asbestvrij.
​
Gelegen op de 2de verdieping in de Molenstraat biedt dit appartement alles wat u van centraal wonen mag verwachten: winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen bevinden zich net als het trein- en busstation op wandelafstand.

​Wilt u wonen op een bruisende locatie met een zee aan mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op!
Maak snel jouw afspraak via [email protected], bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21

Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.