Ruim (126m²) en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, ...
Het appartement is gelegen op de 3de verdieping van woonkomplex "De Mouterij in de Nieuwbeekstraat en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en kwalitatieve afwerking. Dankzij de doordachte indeling, de vele opbergmogelijkheden en de 2 ruime terrassen is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving.
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met een afgesloten vestiaire/berging en een apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken (Mapé). De keuken beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, traditionele oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras aan de straatzijde van maar liefst 21 m². Dit terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van 3 elektrische zonneluifels met windsturing, zodat u er in alle comfort kunt genieten. Het appartement beschikt bovendien over een tweede terras van 13 m², gelegen aan de slaapkamers. Beide terrassen zijn zuidoost- en zuidwestgericht en bieden volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten.
De nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een apart toilet. Een dressinggang met wandhoge inbouwkasten zorgt voor bijzonder veel praktische opbergruimte en leidt naar de ruime badkamer. Deze is ingericht met kwaliteitsmeubilair van Mapé en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo met meubel.
Verder is er een afzonderlijke berging/technische ruimte, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De centrale verwarming gebeurt via een nieuwe condensatiegasketel, geplaatst in juli 2026.
Op niveau -2 bevindt zich de bij het appartement horende autostaanplaats, met aansluitend een afgesloten kelderberging die voorzien is van een elektriciteitsaansluiting. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede autostaanplaats aan te kopen.
Mobiscore 9,4/10
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211111-0002491711-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26- |
Get in touch