Instapklaar 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terra...
Rustig wonen vlak bij het groen, maar toch snel in het centrum van Aalst of op de E40? Dit recente en lichtrijke appartement combineert het beste van beide en is bovendien volledig instapklaar.
De open leefruimte vormt het hart van het appartement. Van hieruit stap je rechtstreeks naar het zuidgerichte terras: een heerlijke plek voor je eerste koffie, een aperitief of gewoon om van de zon te genieten.
De open keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend vind je een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een mooi afgewerkte badkamer met meubel en douche in bad. Een lift, videofoon, afzonderlijke nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra comfort.
Ook technisch zit je goed: EPC-label B, conforme elektriciteit en de brander van de centrale verwarming werd vernieuwd in 2023.
En parkeren? Ook daar hoef je niet over na te denken. Een eigen garagebox is inbegrepen in de prijs.
De ligging is een mooie extra. Natuurgebied Honegem ligt vlakbij voor een wandeling, fietstocht of rondje joggen, terwijl winkels, openbaar vervoer, het centrum van Aalst en de E40 vlot bereikbaar zijn.
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een geschatte huurwaarde van circa € 950 per maand.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.
Zelf wonen of investeren? Contacteer Vastima en plan vandaag nog jouw bezoek.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210920-0002464092-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 898 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 846 |
Get in touch