Overview
Description
Ruim en lichtrijk, af te werken appartement van 173 m²
Sorry, there is no English translation. Ruim en lichtrijk appartement van maar liefst 173 m², uitstekend gelegen aan de Boudewijnlaan in Aalst. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid naar onder meer de ziekenhuizen, de opritten van de E40, winkels, scholen en het centrum van Aalst. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en mobiliteit.
Dit appartement maakt deel uit van een kleine residentie met slechts één onderbuur, beschikt over een rechtstreekse aparte ingang langs de zijkant van het gebouw en is bovendien vrij van VME en syndickosten een grote troef voor wie onafhankelijk en zorgeloos wil wonen.
Het gebouw werd opgericht in 2010. Het appartement zelf werd nog niet finaal afgewerkt, maar dit kan in overleg met de verkoper verder worden afgewerkt. U kan er uiteraard ook voor kiezen om het volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. De elektriciteit wordt nog conform gemaakt.
Bij het binnenkomen verwelkomt de lichtrijke inkomhal met trappenhal u naar de eerste verdieping, waar zich een zeer ruime leefruimte, keuken, berging en apart toilet bevinden. Achteraan is er bovendien de mogelijkheid tot het afwerken van een aangenaam terras. Op de bovenste verdieping vindt u de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een dressing of extra bergruimte en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt u nog over een praktische zolderverdieping die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte.
Kortom: een uitzonderlijk ruim appartement met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk zijn eigen afwerkingskeuzes wil maken.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240912-0003369893-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95419 - 3628038 |