Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op de derde verdieping van Residentie De Posthoorn bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement (2025), op een toplocatie aan de Capucienenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het bruisende centrum van Aalst, het Astridpark, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 geniet deze eigendom bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement werd in 2025 volledig vernieuwd en combineert een hedendaagse afwerking met een doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft toegang tot twee aangename terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator, een apart gastentoilet en een privatieve kelderberging.
De elektrische installatie is conform en het appartement is volledig asbestvrij. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime dubbele ondergrondse garagebox aan te kopen voor € 35.000, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie.
Een instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement of een interessante investering in het hart van Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected].
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221208-0002743525-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1155 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 061-26-TKTK40 D |
Get in touch