Overview
Description
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Fr :
Situé à Achêne, au sein d’une petite copropriété, cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une situation pratique, à proximité des principaux axes routiers. L’autoroute est facilement accessible et le centre de Ciney se rejoint en quelques minutes, permettant de profiter aisément des différentes commodités du quotidien.
D’une superficie d’environ 70 m², cet appartement 1 chambre séduit par sa belle luminosité, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’aménagement. Il bénéficie surtout d’un vaste jardin d’environ 18 ares, un atout particulièrement rare pour un appartement de cette catégorie.
Le bien se compose comme suit :
-Séjour lumineux
-Cuisine équipée
-Une chambre
-Espace bureau / dressing
-Salle de bains
-WC
À l’extérieur, le bien profite d’une agréable terrasse ainsi que d’un vaste jardin d’environ 18 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un abri de jardin complète les espaces extérieurs.
Caractéristiques techniques :
-Appartement situé au rez-de-chaussée
-Superficie d’environ 70 m²
-PEB D
-Travaux récents d’isolation
-Installation électrique conforme
-Châssis PVC double vitrage
-Chaudière collective au mazout
-Petite copropriété
-Bien actuellement loué
Cet appartement constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que dans le cadre d’un investissement. Sa luminosité, son potentiel d’aménagement et surtout ses généreux espaces extérieurs lui confèrent un caractère particulièrement intéressant.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1800 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260701029192 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18491 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 472 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Address |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
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