Apartment for sale
125000€
1 bedroom 55 square meters
Overview
Description
APPARTEMENT AU 6ÈME ÉTAGE (ASCENSEUR) - 1 CH - CAVE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover composé d'une chambre, situé au 6ème étage de la résidence FOSH à Ans.
!!! Résidence avec ascenseur !!!
Situé à Ans, rue de la Station, à deux pas de la gare, cet appartement offre un emplacement idéal pour les navetteurs et les amateurs de commodités urbaines. Niché dans un quartier vivant et bien desservi, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou une résidence confortable à proximité de toutes les facilités.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un séjour ouvert de 22m², un cuisine semi-equipée, une salle de bain (baignoire , évier et armoires), une chambres de 14m², un WC individuel ;
Une cave privée de 3m² est également disponible au niveau -1 ;
Informations complémentaires :
Chauffage collectif au mazout avec calorimètres ;
Ascenseur ;
Châssis simple vitrage en aluminium ;
A proximité des commodités ;
Montant des charges mensuelles : 188,36€
Quote-part annuelle pour le fonds de roulement (charges courantes) : 1872,89€
Quote-part annuelle pour le fonds de réserve "Immeuble" : 156,00€
Quote-part annuelle pour le fonds de réserve "Rénoprêt - travaux façade" : 231,40€
PEB (C) | Perf. énergétique : 218 kWh/m².an |
Code unique: 20250118010728
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Floor | 6 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 55 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250118010728 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13347 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5067 - 2326 |