Overview
Description
Nous vous présentons ce magnifique appartement totalement rénové en 2025/2026 idéalement situé, à proximité de toutes les commodités à Ans. Au 5ème étage de la Résidence Foch, juste en face de la gare, cet appartement de 75m² saura vous séduire grâce à sa clarté et sa luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour semi-ouvert sur une cuisine semi-équipée qui donne elle-même accès à un balcon/terrasse, de deux chambres de 10 et 13m², d'une salle de douche avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien dispose aussi de deux espaces rangements/stockage ou vestiaire. Un emplacement de parking et une cave privative sont également vendus avec le bien. Le montant des charges s'élèvent à +/- 1.200€/4 mois (syndic, fond de réserve, fond de roulement, provisions, assurance, ascenseur,...). Autres caractérisitiques : - Châssis DV PVC - Électricité conforme - PEB B : 166kWh/m²/an (20190205014665) Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04/224.36.24 !
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190205014665 |
| CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12490 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 949 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BEEI sprl (IPI 500949)
| Address |
Rue de la Station 53
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7904512 |
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