Overview
Description
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Fr :
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🏡 Appartement avec vue imprenable sur la Meuse – Anseremme (Dinant)
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement lumineux offre une vue directe et apaisante sur la Meuse, un cadre idéal pour profiter pleinement du charme d’Anseremme.
✨ Composition du bien
Séjour lumineux avec vue dégagée
Cuisine équipée avec débarras pratique
2 chambres confortables
Salle de bains
WC séparé
Cave privative
🔧 Caractéristiques techniques
Electricité conforme
Châssis bois double vitrage
Chauffage électrique
💼 Situation locative
Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux (loyer 600 €/mois + 30 € charges), idéal pour un investissement immédiat et sécurisé.
🌍 Localisation
À deux pas de Dinant, dans un quartier recherché pour son calme, sa proximité avec la nature et ses accès rapides aux commodités.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur.
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 6 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 79 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUAC97 |