Overview
Description
NIEUWBOUW PENTHOUSE
Luxueuze penthouse in boetiekresidentie 'Arnold' in de gegeerde Sint-Andrieswijk gelegen in een rustige autoluwe straat op wandelafstand van het bruisende stadsleven. Het project is een ideale mix van luxe, comfort en functionaliteit en is 100% future proof (renderingen zijn waarheidsgetrouw qua afwerking en indeling). 6% BTW mogelijk. (verkoop registratie op de grond en BTW op de bouw)
Inkomhal: +/- 2.2m² Parket (Hongaarse punt)
Leefruimte: +/- 42m² Parket (Hongaarse punt)
Keuken: +/- 16m² Parket (Hongaarse punt) volledig ingericht en inbegrepen in de prijs zoals op de renders weergegeven.
Terras (noord) +/- 20m² met prachtig zicht op de bekendste landmarks van de stad, De Kathedraal, Boerentoren en Oudaan.
Terras berging: +/- 3.6m²
Terras (zuid) +/- 30m² badend in de zon van 's morgens tot 's avonds
Slaapkamer 1: +/- 13m² Parket (Hongaarse punt)
Badkamer 1: +/- 7.3m² vrijstaand ligbad, 2x lavabo en toilet. (volledig ingericht en inbegrepen in de prijs zoals op de renders weergegeven).
Slaapkamer 2: +/- 13.8m² Parket (Hongaarse punt)
Badkamer 2: +/- 3.6m² inloopdouche en lavabo (volledig ingericht en inbegrepen in de prijs zoals op de renders weergegeven)
Nachthal: +/- 1.5m² Parket (Hongaarse punt)
Berging: +/- 2.5 m²
Staanplaats €40.000
Berging €5.000
Fietsenberging inbegrepen
Vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp.
NIKO Home control
3 dubbel glas
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Terrace surface | 30 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 19 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1050000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Address |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SCHOYTESTRAAT 46/PENTHOUSE |