Overview
Description
Appartement met prachtig zicht op het Kattendijkdok – 9de...
Op de negende verdieping van een verzorgd gebouw aan het Kattendijkdok bevindt zich dit lichtrijke appartement met een uitzonderlijk uitzicht over het water en de stad.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die naadloos in de ruimte geïntegreerd is. Deze is volledig geïnstalleerd en uitgevoerd in een kwalitatieve afwerking van het merk Bulthaup.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het ruime, overdekte terras, waar het heerlijk vertoeven is met zicht op het Kattendijkdok – een plek waar je echt tot rust komt, zowel overdag als ’s avonds.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de hal, waar een vestiaire/berging voorzien is.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide aangenaam qua grootte en indeling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime parkeerplaats aan te kopen in het gebouw (€40.000)
De ligging op ’t Eilandje is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Je woont hier op wandelafstand van het MAS, tal van leuke restaurants, gezellige koffiebars en het bruisende stadsleven van Antwerpen, terwijl je tegelijk geniet van de rust en het open gevoel aan het water. Naast het gebouw werd bovendien een aangenaam groenzone/parkje aangelegd, wat zorgt voor extra ademruimte in de directe omgeving.
Een ideale combinatie van comfort, licht, uitzicht en topligging.
| Floor | 9 |
|---|---|
| Number of floors | 15 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N2000/04/001CC |
Get in touch