Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit appartement van 42 m² bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol herenhuis (met in totaal 4 appartementen) in de populaire Markgravewijk. Een toplocatie voor wie graag rustig woont, maar toch vlak bij het bruisende stadsleven wil zitten. Café Kamiel, Cobra House en het Hof van Leysen liggen op wandelafstand en het Antwerpse Zuid bereik je in amper vijf minuten met de fiets.

Vanuit de inkomhal, waar zich ook het aparte toilet bevindt, kom je terecht in de leefruimte met open keuken. Dankzij de drie grote Velux-ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel.

Aansluitend bevindt zich de aparte slaapkamer met ensuite badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder en is er in het gebouw plaats voorzien om fietsen te stallen (zie laatste foto).

Opmerking: Sommige ruimtes worden bij de foto's twee keer getoond. Het betreft foto's van de inrichting van 2 verschillende huurders. Zo krijgt u een beter beeld van het ruimtegevoel en de mogelijkheden van het appartement.

Een extra troef zijn de bijzonder lage gemeenschappelijke kosten. Omdat het gebouw geen lift heeft, beperken deze zich tot een bijdrage voor de blokpolis en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.

Hoewel het appartement geen terras heeft, zijn er verschillende groene plekken vlakbij. Het Hof van Leysen ligt op minder dan vijf minuten wandelen, terwijl Park Nieuw Zuid op 5 minuten fietsen is en Park Den Brandt op 10 minuten fietsen.

Het appartement heeft een EPC-label C en is momenteel verhuurd aan €700 per maand exclusief kosten (internet, gas, water en elektriciteit). Het huurcontract loopt tot eind juni 2027, al staat de huidige huurder open voor overleg indien een koper het appartement vroeger zelf wenst te betrekken.

Bezoeken zijn mogelijk vanaf 16 september 2026. Voor afspraken mag u mailen of een whats app sturen. Ik ben ook telefonisch bereikbaar maar enkel in het weekend en na 19u op werkdagen.

Troeven
• Gelegen in de populaire Markgravewijk (vlakbij café Kamiel, Hof Van Leysen, Cobra House, etc.)
• Op 5 minuten fietsen van het Antwerpse Zuid
• Aparte slaapkamer met ensuite badkamer
• Veel lichtinval dankzij 3 grote Velux-ramen
• Privatieve kelder
• Fietsenstalling aanwezig
• Zeer lage gemeenschappelijke kosten
• EPC-label C
• Interessant als eigen woonst of investering