Apartment for sale
399000€
2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit 87m² appartement is gelegen op een A+ locatie, met ingang in de Justitiestraat én in de Jan Franswillemstraat. Een grote troef is dat je hierbij beschikt over een fenomenaal uitzicht op het groene ‘3 Fonteyne’. Door dit open uitzicht is het appartement altijd zonovergoten. Om het toch koel te houden in de zomer is het tevens voorzien van airco, grote luxe als het warm is dus. Het appartement werd zonet volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ambachtelijke mortex technieken, wat in een luxueuze afwerking resulteert. Ook de ramen zijn in 2026 vernieuwd.
De keuken, met centraal de inox smegoven- is hierbij een echte eyecatcher. Aan de keuken is een eerste, kleiner terrasje. Het hele appartement is op volle, donkere visgraatparket en beschikt over veel kastruimte.
Deze gang begeleid je naar een apart toilet, een badkamer met douche en dubbele lavabo en regendouche, een aparte berging voor was en droogkast en twee slaapkamers. Aan de achterste kamer, en tevens de grootste, kan je op het terras genieten van wat rust.
Met een EPC B (161kwH) scoort dit appartement bijzonder hoog op energieniveau.
Gemeenschappelijke kosten (inc privaat gebruik verwarming en water, concierge etc) ca. 250/maand
Parking te koop én te huur naast het gebouw
Afspraak enkel te maken via whatsapp 0479100575
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3784294-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 250 € |
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch