Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In de Antwerpse Brialmontlei, vlak aan het stadspark, vindt je ons aangenaam en bijzonder lichtrijke appartement van ca. 65m2.

Het appartement is gelegen op de 4de, tevens bovenste verdieping in een kleinschalig appartementsblok. In de ruime gang vind je de lift en trappenhal. Op elke verdieping zijn er slechts 2 appartementen, dus je kan genieten van voldoende rust binnen het gebouw.

Je komt het appartement binnen via de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet en open vestiairekast die reikt tot aan het plafond. Langs een grote authentieke deur kom je de leefruimte binnen. Deze ruime en lichtrijke zuidgerichte plek is voorzien van een orginele houten vloer en heeft over de volledige breedte van het appartement ramen. De grote bomen in de straat zorgen ervoor dat er geen inkijk is vanaf de overkant maar laten toch bijna de hele dag zon binnen. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek, eetruimte en bureau.

Via de hal heb je toegang tot de in 2025 gerenoveerde keuken. Deze is voorzien van ingebouwde oven en heeft ruimte voor een vrijstaande koelkast en wasmachine. Vanuit de keuken kan je naar het balkon met bergkast. De deur tegenover de keuken geeft toegang tot de compacte maar erg functionele badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche-combinatie en wastafel.
Naast de badkamer bevindt zich een gang met ingebouwde kasten die hierdoor ideaal is als dressing of bergruimte. Tenslotte is er een ruime slaapkamer met meer dan voldoende plaats voor een groot bed en enkele kasten.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonstraat waar geen doorgaand verkeer komt, met een groot aantal parkeerplaatsen. Te voet ben je op 10 minuten aan het centraal station en in 15 minuten wandelen midden op de Meir.

De gemeenschappelijke kosten bedragen gemiddeld ongeveer €225 per maand. Deze komen per kwartaal en zijn inclusief water, onderhoud van de lift en reservekapitaal.

Troeven:

- EPC C met 265 kWh/m²/jaar
- Elektriciteit comform
- Asbestveilig
- Kleinschalig gebouw met lift
- Lichtrijke leefruimte met grote ramen
- Balkon
- Fiber-aansluiting beschikbaar
- Toplocatie

De mobiscore van 9.6/10 is een absolute troef (belangrijke bus- en tramhalte om de hoek, centraal station op 1 km wandelen)

Een afspraak maken kan via het contactformulier of via een mailtje naar [email protected].
Het bezoekweekend vindt plaats op zaterdag 28 en zondag 29 november.