Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit instapklare 1-slaapkamerappartement (50m²) bevindt zich op een toplocatie in de Cadixwijk op het Eilandje, in de recente residentie Doktoren, aan het Kempisch Dok. Op wandelafstand vindt u het MAS, de jachthaven, tal van horecazaken, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de Leien, de Waaslandtunnel en de autostrade geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. De ideale woonomgeving voor wie houdt van een bruisend stadsleven en tegelijk centraal wil wonen ten opzichte van alle belangrijke invalswegen.

Het appartement is gelegen op het 7de verdiep en biedt een mooi uitzicht over de stad richting de Schelde.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap en koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer. Het westgerichte terras vormt de perfecte plek om na een drukke dag van de avondzon te genieten. Verder beschikt het appartement over een interne berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Met zijn energiezuinige EPC A-label en ventilatiesysteem D biedt dit appartement alle troeven voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

Een privatieve berging én een ondergrondse autostaanplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Mogelijkheid om aan te sluiten op voorziening om elektrisch te laden.

Een fijne meerwaarde is het gemeenschappelijke dakterras op de 23ste verdieping, waar u kunt genieten van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad en de omgeving. Ook een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig.

Extra troeven op een rij:
• Toplocatie in de Cadixwijk op het Eilandje, aan het Kempisch Dok
• Lichtrijk 1-slaapkamerappartement met westgericht terras
• Gemeenschappelijk dakterras op de 23ste verdieping met panoramisch uitzicht
• Privatieve berging inbegrepen
• Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Energiezuinig EPC A-label en ventilatiesysteem D
• Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van horeca, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Fiscaal voordeel mogelijk: een compromis kan nog worden ondertekend vóór januari 2027, waardoor het verlaagde tarief van 2% registratierechten mogelijk is, op voorwaarde dat aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.