Appartement
Sorry, there is no English translation. Instapklaar gelijkvloers appartement met 1 zeer ruime slpk en mooie ruime tuin.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw in een rustige buurt en toch nabij alle faciliteiten.
De indeling:
Inkomhal met vestiaire. De leefruimte met toegang naar de tuin.
Gesloten nieuwe geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en ijskast met diepvriesvak.
Nieuwe badkamer met lavabomeubel en inloopdouche.
Berging. Er is een aansluiting voor wasmachine. Apart toilet.
Eén zeer ruime slaapkamer.
Gemeenschappelijke garage voor fietsen/brommers en een kelderberging.
Geen renovatieplicht.
Asbestveilig.
Pluspunten:
- Gunstig gelegen op 400 m van voetgangerstunnel naar oude stad
- Elektriciteit is conform
- Mooie ruime tuin
- Er werd bijkomend nog isolatie geplaatst na opmaak EPC attest, er zal een nieuw EPC attest opgemaakt worden.
Opgenomen in het maatregelen register: Nee
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 80 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231029-0003027283-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 195 € |
| Cadastral income | 821 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2308 - 416 |
Get in touch