Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering? Zoek dan niet verder! Wij stellen u graag dit verhuurde appartement op de 5de verdieping voor, inclusief een eigen buitenstaanplaats.

Indeling
Via de centraal gelegen inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer (29m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (5 m²), die toegang geeft tot een aangenaam terras (4,50m²).
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. Hier bevindt zich eveneens de hoogrendementsketel van Vaillant uit 2018.
Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers (12m² en 10m²) en een praktische berging/dressing (4m²). Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging (nr. A9).

Als kers op de taart beschikt het appartement over een buitenstaanplaats (nr. 25) achteraan het gebouw. Deze is verplicht aan te kopen aan € 15.000.

Ligging
De centrale ligging is een grote troef. Winkels, een bakker en een slager bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bushalte voor bus 23 en de tramhaltes voor trams 2, 3 (A3), 5 (A9) en 6 bevinden zich op slechts 5 minuten wandelen. Handiger wordt het niet!

Momenteel is het appartement verhuurd aan het Sociaal Verhuurkantoor voor 9 jaar, aan € 614 + € 120 maandelijkse provisie. De huurovereenkomst loopt tot 31/03/2030.

Pluspunten
- Elektriciteit conform tot 2044
- Dakisolatie aanwezig
- Hoogrendementsketel uit 2018
- Hoogrendementsbeglazing
- Buitenstaanplaats inbegrepen
- Aantrekkelijke prijs

Zou dit appartement uw volgende investering kunnen zijn? Neem contact op met One vastgoed via 03 360 85 30 voor een afspraak ter plaatse!