Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een instap klaar appartement of naar een zorgeloze investering met direct rendement ? Dit moderne appartement van 57 m² biedt u comfort, compact en energiezuinig wonen. Gelegen aan de gloednieuwe groene boulevard van de Lakborslei. Een vernieuwde veilige, leefbare straat met over de volledige lengte (900 m) een 5 meter brede groenstrook, brede fietspaden, brede voetpaden en zitbanken langs de wandelzones.
* UW EERSTE EIGEN WOONST : Het appartement heeft een aparte inkomhal, waardoor je niet direct in de leefruimte binnenstapt. De aanwezige videofoon zorgt ervoor dat je veilig kunt zien wie er aanbelt.
De lichte, rechthoekige living is west-georiënteerd, waardoor u elke dag geniet van de heerlijke middag- en avondzon met een vrij zicht (gelegen op de 3de verdieping). De ingerichte keuken met toestellen is apart en praktisch. De ruime slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen en biedt direct toegang tot de aansluitende badkamer.
Dankzij de drievoudige beglazing geniet je van uitstekende thermische en akoestische isolatie (ideaal voor de rust in een levendige straat) De centrale verwarming is modern, met een installatie uit 2022.
* IDEAAL ALS INVESTERING : Direct rendement - Gunstig conformiteitsattest Het appartement is verhuurd aan een " stabiele " huurder voor € 717.59 per maand. Zeer lage maandelijkse lasten van € 101.70,- (inclusief blokpolis, syndicus en onderhoud gebouw). Extra inkomsten : De VME geniet van jaarlijkse inkomsten via een Orange-contract, wat gunstig is voor de gemeenschappelijke reserve.
Interesse in het volledige dossier of een bezoek ter plaatse ? Neen dan gerust contact op met Immo DBC via het nummer 0498/33.65.94 of mail naar [email protected].