Apartment for sale
349000€
3 bedrooms 124 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezinswoning waar je de ruimte en het comfort van een huis combineert met het gemak van een appartement? Deze instapklare gelijkvloerse duplex biedt verrassend veel ruimte. De woning werd gerenoveerd in 2021 en ligt in een levendige buurt, op wandelafstand van zowel het Rivierenhof als het Te Boelaerpark.
Er zijn drie slaapkamers, de master bedroom beschikt over airconditioning, wat vooral tijdens warme zomernachten een aangename extra is. In de living en alle slaapkamers ligt parket, wat zorgt voor een warme en aangename uitstraling. Dankzij de twee badkamers hoeft niemand 's ochtends lang op zijn beurt te wachten.
De duplexindeling over twee verdiepingen geeft de woning een fijne ruimtelijkheid en zorgt tegelijk voor een duidelijke verdeling tussen de verschillende leefruimtes. De woning is bovendien instapklaar. Ook het dak werd bij de renovatie in 2021 aangepakt en voorzien van 10 cm isolatie.
Ook praktisch zit het goed: er is een eigen garage, zodat je je wagen veilig en droog kunt parkeren, zowel in als voor de garage. Geen dagelijkse zoektocht naar een parkeerplaats.
En dan is er natuurlijk de ligging. Voor een wandeling, een rondje lopen of een uitstapje met de kinderen heb je met het Rivierenhof en het Te Boelaerpark twee mooie parken vlakbij. Tegelijk woon je dicht bij winkels, openbaar vervoer en gezellige zaken voor een koffie of een hapje. Een combinatie die ervoor zorgt dat je zowel de rust als de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt.
Kijkdag 19 september na afspraak.
0485520374
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 84 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch