Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen vind je dit lichtrijke appartement van 92 m², inclusief twee kelderbergingen (±17 m²) en een groot terras langs achterzijde (12 m²). De woning ligt in een groene en rustige buurt vlak bij het Boelaerpark, omringd door gezellige cafés en restaurants.

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 1.130 per maand, inclusief parkeerplaats. De koper neemt de lopende huurovereenkomst over. Deze loopt uiterlijk tot 1 december 2027, waarna het appartement vrij beschikbaar is.

Indeling & comfort
- Woonopp. 92 m² (incl. kelderbergingen 17m²)
- Leefruimte met open keuken
- 3 kamers: slpk + dressing/2e slpk + bureau
- Badkamer met toilet & nieuwe douche (2023)
- Groot terras met ochtendzon & groen uitzicht
- 2 kelderbergingen ±17 m²
- Nieuwe condensatieketel (2024) – huidig EPC C (262), nieuw EPC vermoedelijk op grens met B (~ 200)
- Geen lift, geen gemeensch. kosten (€0)

Mobiliteit
Mobiscore 9,6/10. Tram 9 ±50 m, bus <250 m, station Antwerpen-Berchem <2 km, Velo ±50 m.

Parkeren & fietsen
- Parkeerplaats in de gelijkvloerse garage aanwezig, optioneel mee te huren aan € 72 per maand (niet verplicht)
- Mogelijkheid tot opladen van hybride/elektrische wagen via stopcontact
- Fietsen kunnen in gang (of kelderberging) veilig gestald worden

Eerste bezoekdag (met individuele tijdslots) op zaterdag 26/09.

Contact: [email protected]