Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Te koop: ruim appartement van 100 m² op de bovenste verdieping, met veel licht en een groen uitzicht.

Op de bovenste (vierde) verdieping van een woonblok aan de Elisabethlaan in Berchem vind je dit lichtrijke, op te frissen appartement van 100 m². Dankzij de hoge ligging heb je een weids uitzicht over de bomen en de omgeving, en een rustige, open ligging zonder inkijk.

Het appartement ligt in de erg populaire Pulhofwijk, is vlot bereikbaar en ligt dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. De mobib score is 9,5/10.

Indeling
---------
Via de ruime inkomhal met lichtkoepel kom je binnen in het appartement en bereik je alle ruimtes.
De grote, lichtrijke leefruimte (34m²) met laminaatvloer en groen uitzicht biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eetplaats.
Aansluitend is er de aparte keuken (11m²) met veel kastruimte, werkblad en een groot raam met uitzicht op het groen.

Achteraan het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer (18m²) met parketvloer en een groot raam, ideaal als masterbedroom.
Slaapkamer 2: een tweede slaapkamer (11m²)met lichte laminaatvloer en toegang tot het terras (8m²). Ook geschikt als bureau of kinderkamer.

Badkamer: met ligbad en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de gang.

Het appartement beschikt ook over 2 ruime bergingen / wasruimtes.
In het gebouw is er ook nog een aparte kelder (12m²) die als opslagruimte gebruikt kan worden.

Achter het gebouw bevindt zich een ruime garage. Deze moet mee worden aangekocht.
De vraagprijs hiervoor is € 25.000

Praktisch
----------
Kadastraal inkomen appartement: € 917
Kadastraal inkomen garage: € 89

Gemeenschappelijke kosten voor lift, water en verwarming: € 267 / maand
Het individuele verbruik van verwarming wordt jaarlijks verrekend. Water wordt verrekend volgens het aantal inwoners per appartement.

Recent vernieuwd in het gebouw:
- Dak: 2018
- Achtergevel: 2019
- Centrale verwarming: 2025

Er zijn geen huurders in het appartement, waardoor het is beschikbaar is na het verlijden van de akte.

Heb je interesse in een bezoek? Neem contact op via [email protected]