Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Woonblok met 2 appartementen - opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement en een duplex met garage en buitenberging. Geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte, opbrengsteigendom of als kangoeroewoning. Een unieke opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra mogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand. Gelegen in het centrum combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het pand is grotendeels gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden. App 1: Gelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin. App 2: Duplex:Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging.Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: Verder in te richten zolder.Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, voorwaarden bespreekbaar. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 50 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2024-0830-0003349249-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 297000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1056 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Annaart Vastgoed + Advies (IPI 503319)
| Address |
Lindenlaan 51
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11504 - 24/ING/TK/246-2 |