Overview
Description
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Fr :
ERA Welchome vous propose cet agréable duplex 3 chambres, idéalement situé à Ath, à proximité immédiate des commodités.
Réparti sur deux niveaux, il offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces. Vous y découvrirez un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
Le duplex dispose de trois chambres de 16 m², 11 m² et 8 m², permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.
Sa situation est un véritable atout : écoles, commerces, gare et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Un parking se trouve également à proximité.
Les atouts :
• Duplex lumineux sur 2 niveaux
• 3 chambres : 16 m², 11 m² et 8 m²
• Séjour agréable et convivial
• Agencement fonctionnel
• Écoles, commerces et gare à proximité
• Accès rapide aux axes routiers
• Parking à proximité
PEB : F – n° 20251007027911
Envie de le découvrir ? Contactez ERA Welchome au 067 70 01 04 pour organiser une visite.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251007027911 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44103 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 466 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009eG5hIAE |
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