Overview
Description
Prachtig appartement met 2 garages
Ben jij klaar om verliefd te worden op een appartement?
In het gezellige Attenhoven wacht een verborgen parel geduldig op zijn nieuwe eigenaar. Misschien wel op jou?
De locatie zet meteen haar beste beentje voor. Leuven bereik je in ongeveer 25 minuten, Brussel in een kleine 35 minuten en dankzij de vlotte aansluiting op de E40 en E314 ben je altijd snel onderweg. Handig, toch?
Maar eerlijk? De echte charme ontdek je pas ter plaatse.
Dit appartement speelt namelijk niet volgens de regels van een doorsnee appartementsgebouw. Geen drukke residentie, geen eindeloze vergaderingen en geen syndicuskosten die stiekem met je budget flirten. Hier geniet je van vrijheid, rust en zelfstandigheid.
Het appartement bevindt zich boven een perceel met garages, waardoor je heerlijk op jezelf bent.
Al bij het binnenkomen voel je dat dit geen alledaagse woning is. De inkomhal geeft een eerste indruk die nieuwsgierig maakt naar meer. En geloof ons: het appartement stelt niet teleur.
De gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het kloppende hart van de woning. Het warme parket zorgt voor een sfeer waarin je spontaan langer wilt blijven hangen. De stijlvolle badkamer met inloopdouche, het aparte toilet, de twee ruime slaapkamers en het aangename terras maken het plaatje compleet.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je beneden ook nog over een handige berging én toegang tot twee garages. Ja, twee.
Sommige appartementen doen hun best met één parkeerplaats, dit appartement doet gewoon nét dat beetje meer.
Ook op energetisch vlak liggen er nog mooie kansen. Met extra isolatie en zonnepanelen geef je het EPC-attest moeiteloos een flinke opwaardering.
Wij waren alvast onder de indruk van de charme, de rust en het karakter van deze woning. Maar wees gewaarschuwd: eenmaal je binnen bent geweest, wordt het moeilijk om niet aan dit appartement te blijven denken...
Kom zelf ontdekken waarom.
Mail vandaag nog naar [email protected] en plan je bezoek.
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250912-0003673909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 870 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kaasstraat 73 te Attenhoven |