Overview
Description
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Fr :
Au cœur du Parc Naturel des Hauts-pays, dans une résidence de construction récente (Résidence Les Trois Soleils »), très bel appartement 3 chambres de +/- 130 m², en excellent état, comprenant :
Grand hall d’entrée, belle cuisine full équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes) avec espace à manger, grande baie-vitrée donnant sur une terrasse plein sud avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, grand séjour-salon, belle et grande salle de bain entièrement carrelée (meuble double vasque, douche et baignoire), WC séparé, hall de nuit, trois chambres, espace buanderie.
Une cavette et 2 emplacements de parking sécurisés à l’intérieur de l’immeuble complètent idéalement cet appartement.
Electricité conforme jusqu’en 2038
PEB B
Stores solaires sur les baies vitrées de la cuisine
Fenêtres de toit de marque Vélux, équipés de stores occultants
Air conditionné dans la pièce séjour
Charges mensuelles d'un montant de 247 euros y compris provision chauffage, entretien des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250501000993 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14717 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 247 € |
| Cadastral income | 1064 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Anne WUILQUOT et Emmanuel NIZET, notaires
| Address |
Rue d´Elouges, 160
7370 - DOUR (ELOUGES) |
|---|---|
| Agent's name | Félicia SALEMI |
| [email protected] |
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