House
Sorry, there is no English translation. Vous recherchez une maison confortable, bien isolée et idéalement située ? Cette agréable maison de type bel-étage mérite toute votre attention ! En excellent état et bénéficiant d’une isolation soignée, elle vous permet de vous installer immédiatement. Autre atout majeur : sa situation privilégiée, à 2 pas de toutes les commodités, permettant d’envisager un quotidien sans voiture. Le rez se compose d’un hall, d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un 2ème garage équipé d’un espace buanderie. Ces volumes offrent également de belles possibilités pour un indépendant souhaitant disposer d’un espace professionnel. Au 1er étage, le hall mène à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée intégrée, formant un espace de vie convivial. L’ensemble se prolonge par une terrasse et un superbe jardin arboré suspendu, idéal pour profiter des beaux jours. Un passage latéral complète les accès. Le 2ème étage comprend un hall, 2 grandes chambres et une sdb équipée. Une 3ème chambre, aménagée au niveau du grenier, vient compléter les espaces de nuit. Côté équipements, le bien dispose notamment d’une toiture en tuiles, de DV PVC avec moustiquaires, d’une porte de garage motorisée, d’un CCM, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un parlophone et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’installation électrique est réceptionnée. Un bien réunissant confort, fonctionnalité, équipements modernes et situation stratégique.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260816010664 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13789 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26456 - 7899 |
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