Overview
Description
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Fr :
Un bien d’exception pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et la qualité.
Cet appartement particulièrement spacieux, construit en 2013, offre pas moins de 181 m² de surface habitable.
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par les volumes généreux et les belles proportions de cet appartement. La cuisine ouverte et entièrement équipée, en parfaite harmonie avec le séjour, constitue le cœur chaleureux et convivial du logement. Dans son prolongement, un vaste et agréable espace extérieur couvert constitue un véritable atout.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher, complétées par une troisième chambre plus petite, qui peut également être aménagée en bureau, dressing ou espace de loisirs.
La spacieuse salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo.
La vente comprend également un carport, une place de parking supplémentaire et un local à vélos
L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d’un investissement immobilier de qualité.
Nl :
Een eigendom voor wie ruimte, comfort en kwaliteit weet te waarderen.
Dit bijzonder ruime appartement, gebouwd in 2013, biedt maar liefst 181 m² woonoppervlakte.
Vanaf de ruime inkomhal ervaart u meteen de aangename proporties van dit appartement. De open en volledig ingerichte keuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. In de verlenging bevindt zich een riant overdekt terras als absolute troef.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een derde, kleinere slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte.
De ruime badkamer biedt alle comfort en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Bij de verkoop zijn bovendien inbegrepen: een carport, een extra autostaanplaats, een fietsenberging.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedbelegging.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251105-0003727261-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 880 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Groote (IPI 506928)
| Address |
Kortrijkstraat 2
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK1078 |
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