Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Op het tweede verdieping van De Griffie bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 142m² en 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. De leefruimte van 27m² is sfeervol ingericht en staat via een bureauhoek in directe verbinding met de royale keuken van 23m². Deze keuken biedt alle ruimte en grenst aan een aparte berging. Dankzij een schuifraam aan de noordwest zijde vormt het terras van 16m² een natuurlijke overgang tussen de keuken en leefruimte. In de inkomhal bevindt zich ook een apart toilet. Het appartement beschikt over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer van 15,5m² heeft twee ramen gericht naar het zuidwesten en biedt volop licht en ruimte. Daarnaast zijn er twee gelijkaardige slaapkamers van elk 8m². De vierde slaapkamer meet 11,5m². Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, dubbele lavabo en een inloopdouche. Alles is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 560.000 aan 6%. Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Building price excluding VAT | €475,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7815 - 150550 |